Индивидуальная котельная МКД — считаем стоимость тепловой энергии — тариф 1 Гкал. Электричество на ОДН.

krkot
image-963

Сколько стоит 1 Гкал на индивидуальной котельной?
Сколько всего природного газа потратил многоквартирный дом (МКД)?
Какой расход электричества на ОДН в многоквартирном доме (МКД)?


Разберемся с цифрами в платежке на примере дома №1, микрорайона 4А, г. Лыткарино.

При подготовке статьи использованы материалы сайта: http://www.lytkarino-4a.ru

Дом №1 был сдан в эксплуатацию застройщиком ЗАО «Юит Московия» в феврале 2015 года. Обслуживать и содержать дом, а также выставлять счета за коммунальные услуги начала ООО «Управляющая компания «Комфорт».

Стоимость тепловой энергии на индивидуальной котельной МКД.

По данным из управляющей компании, с февраля 2015 года по январь 2016 года ежемесячные тарифы на «Подогрев», «Циркуляцию ГВС» и «Отопление» представлены в таблице 1.

Таблица 1. Стоимость (тариф) производства 1Гкал тепла на индивидуальной котельной МКД (дом 1), руб.

Февраль 2015 756,05 Май 2015 360,98 Август 2015 364,29 Ноябрь 2015 378,00
Март 2015 756,05 Июнь 2015 360,98 Сентябрь 2015 379,81 Декабрь 2015 367,73
Апрель 2015 756,05 Июль 2015 360,33 Октябрь 2015 309,01 Январь 2016 414,83

В глаза бросается повышенный тариф в первые три месяца начала эксплуатации дома. Не отремонтированные квартиры только начинали передавать по актам приема-передачи, а котельная уже потребила природного газа на полгода вперед. Это видно не только по отоплению, но и по горячей воде, которую потребляли жильцы не только бетонных помещений, но и видимо, соседнего микрорайона. С мая 2015 года по январь 2016 года средний тариф колебался около 362 рублей за 1 Гкал. К примеру, если бы индивидуальной котельной не было, то муниципальный тариф на тепло составил бы 1649,88 руб. (тариф по г. Лыткарино с 01.07.2015 г.). Разница в пользу потребителя на лицо — экономия более чем в 4,5 раза!

Сколько природного газа потребила индивидуальная котельная МКД?

От чего же зависит тариф на тепло? Стоимость 1 Гкал во многом зависит от стоимости газа и объема его потребления. Конечно, для работы котельной нужны и другие ресурсы, например, электричество для циркуляции в двух системах (отопления и горячего водоснабжения), но выделим для расчетов первую составляющую для системы горячего водоснабжения (табл. 2).

Таблица 2. Объем потребленного природного газа для приготовления горячей воды (дом 1), куб. м.

Февраль 2015 18 757,60 Май 2015 7 030,00 Август 2015 7 171,00
Март 2015 15 548,94 Июнь 2015 6 446,00 Сентябрь 2015 7 476,00
Апрель 2015 12 814,89 Июль 2015 6 875,43 Октябрь 2015 10 129,33

Снова в лидерах потребления газа первые три месяца. Что это? Подача газа в соседние микрорайоны? Одно известно точно — жители уже оплатили эти расходы (а, может, просто цифры). На инфографике потребления газа на подогрев воды в первые три месяца (февраль, март, апрель 2015 года) через дом «прошло» более 47 тыс. куб. м. газа, а при этом выработали ничтожное количество тепла (табл. 3). Характерная зависимость потребления газа и производства тепла начинается с мая 2015 года: чем больше нужно подогреть воды, тем больше нужно газа.

Таблица 3. Количество произведенного тепла для приготовления горячей воды (дом 1), Гкал.

Февраль 2015 97,35 Май 2015 141,35 Август 2015 142,08
Март 2015 97,35 Июнь 2015 141,35 Сентябрь 2015 155,16
Апрель 2015 97,35 Июль 2015 143,70 Октябрь 2015 167,88

Сопоставим апрель 2015 г. и октябрь 2015 г.: потребление газа при грубом округлении одинаково, но весной котельная произвела 97,35 Гкал тепла, а в октябре уже в два раза больше — 167,88 Гкал.

Какой расход электричества на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирном доме (МКД)?

Показания каждого индивидуального счетчика вносятся ежемесячно в платежку в столбец «инд.потреб.» (индивидуальное потребление). Расходы на освещение общедомовых помещений, потребление электроэнергии общего инженерного оборудования оплачиваются равномерно собственниками квартир. Проанализируем затраты на «Электроэнергия» на «ОДН» (общедомовые нужды), которые выставлены в платежках с февраля 2015 года по январь 2016 года в масштабах всего дома (табл. 4).

Таблица 4. Потребление электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН), кВт.

Февраль 2015 16 530,00 Май 2015 13 265,00 Август 2015 8 749,50 Ноябрь 2015 8 022,86
Март 2015 21 975,00 Июнь 2015 11 720,00 Сентябрь 2015 8 536,86 Декабрь 2015 10 116,73
Апрель 2015 21 975,00 Июль 2015 10 971,00 Октябрь 2015 10 924,00 Январь 2016 13 831,66

Февраль, март, апрель 2015 года — рекордсмены по потреблению электричества на общедомовые нужды. Попробуйте обосновать в комментариях к этому посту свое мнение о возможных причинах такого гигантского потребления. Освещение в доме включено круглосуточно. Потребление электричества котельной управляющая компания не вносит в «ОДН», а вставляет эти затраты в тариф(табл. 1) на производство 1 Гкал тепловой энергии.

 

[an error occurred while processing the directive]